Transit Oriented Development

Transit Oriented Development (TOD) merupakan pola pembangunan tata kota yang terintegrasi dengan sistem transportasi sehingga menciptakan suatu kota yang efisien. merupakan campuran kawasan perumahan dengan kawasan komersial yang dirancang untuk memaksimalkan akses ke transportasi umum. Kota yang efisien merupakan kota yang memiliki keterpaduan antara "Land Use Planning" dan "Transportation Planning" serta "Urban Design".

 Tujuan pelaksanaan TOD adalah:

• Membangun komunitas yang aktif dan nyaman, yang menghubungkan orang dengan lokasi pekerjaan, komersial dan hiburan.
• Mengurangi perjalanan dan hambatan di jalan raya, serta menjaga hirarki jalan dengan mendorong orang menggunakan transportasi massal.

Komponen-komponen yang terdapat dalam Transit Oriented Development (TOD) adalah:

• Terdapat jaringan sirkulasi (jalan)
• Bus Rapid Transit dan tempat pemberhentiannya (halte)
• Fasilitas pejalan kaki dan pesepeda untuk menghemat pergerakan kendaraan bermotor.
• Fasilitas-fasilitas umum seperti taman, plaza, fitness centre, sekolah, perpustakaan, tempat penitipan anak, kantor pos dan sebagainya.
• Areal parkir

Ciri-ciri Transit Oriented Develoment (TOD):

• Pengembangannya terintegrasi baik dengan lingkungan sekitarnya
• Menyediakan fasilitas dan jasa yang melayani wilayah yang lebih besar dalam skala yang sesuai.
• Kombinasi dari kawasan umum, rekreasi dan komersial.
• Berorientasi ke pedestrian dan pesepeda sehingga pergerakan kendaraan bermotor dibatasi.
• Ramah lingkungan.

Manfaat Transit Oriented Development (TOD):

• Kualitas hidup yang lebih baik
• Mereduksi tingkat kemacetan dan ketergantungan terhadap kendaraan bermotor pribadi
• Mengurangi pengeluaran untuk kebutuhan transportasi
• Menurunkan tingkat polusi udara
• Merangsang kegiatan masyarakat di lokasi TOD.

Faktor-faktor yang perlu diperhatikan dalam pengembangan Transit Oriented Development (TOD):

• Aksesibilitas dan Visibilitas
• Sarana dan Prasarana
• Keamanan dan keselamatan
• Kenyamanan.